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<title>Vente immeuble rue de l'Etendard, 16-18</title>
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<h1>Immeuble de rapport à vendre rue de l’Etendard, 16-18 à 1000 Bruxelles<br />
Prix demandé : 1.570.000 € <br /> Agences s'abstenir !</h1>
<div class="descriptionBien">
<h2>Description du bien</h2>
<p>-<u>Type de bien</u> :<br />
<p>2 maisons unifamiliales transformées fin 2021 en 6 logements (4 studios et 2 appartements en duplex de 1 chambre), remplacement des châssis de la façade avant, suppression de l’escalier du n° 16 et percement des baies dans le mur mitoyen entre le n°16 et 18.</p>
- <u>Sous-type</u> :<br />
<p>Immeuble de rapport à appartements situé rue de l’Etendard, 16-18 à 1000 Bruxelles dans le quartier bruxellois très prisé des institutions européennes.<br />
<p>- <u>Disponibilité</u> : A la signature de l’acte</p>
<p>- <u>Charges mensuelles</u> : néant</p>
<p>- <u>Revenu cadastral</u> : +/- 2.800 € pour les 2 maisons<br />
<p>- <u>Rapport locatif actuel</u> (jamais indexé ni tenant compte du quartier) : 4.400 €</p>
<p>- <u>Année de construction</u> : 1905</p>
<p>- <u>Nombre de façades</u> : 2 (numéros 16 et 18)</p>
<p>- <u>Largeur à la façade de rue</u> : 16 m</p>
<p>- <u>Surface totale</u> : 310 m²</p>
<p>- <u>Nombre d’étages</u> : 3</p>
<p>- <u>Etat du bâtiment</u> : Fraîchement rénové</p>
<p>- <u>Eau, gaz, électricité</u> : oui</p>
<p>- <u>Type de chauffage</u> : Gaz</p>
<p>- <u>Ascenseur</u> : non</p>
<p>- <u>Accessible pour personne avec handicap (PMR)</u> : non</p>
<p>- <u>Place parking</u> : non, dans la rue</p>
<p>- <u>Superficie des appartements</u> :</p>
<p> • Premier duplex > 80 m²</p>
<p> • Second duplex > 80 m²</p>
<p> • Petit appartement au rez-de-chaussée de 35 m²</p>
<p> • Appartement au 1er étage > 40 m²</p>
<p> • Appartement au 2ème étage > 40 m²</p>
<p> • Appartement au 3ème étage > 38 m²</p>
<p>(Les 2 duplex et les 4 studios possèdent une salle de bain ou de douche, entre 2 et 4 pièces ainsi qu’une cuisine super équipée)</p>
<h2>Autres pièces</h2>
<p> • Cave : 1</p>
<p> • Buanderie : 0</p>
<p> • Grenier : 0</p>
<p> • Bureau : 1</p>
<p> • Espace de travail :0</p>
<p> • Feu ouvert : 0</p>
<p>- <u>Equipements extérieurs</u> :</p>
<p> • Parlophone : oui</p>
<p> • Visiophone : non</p>
<p> • Porte blindée : non</p>
<p>- <u>Jardin</u> : non</p>
<p>- <u>Terrasse</u> : non</p>
<p>- <u>Environnement</u> : urbain</p>
<h2>Certificat énergétique</h2>
<p> • Classe énergétique : D</p>
• Numéro de réf. CPEB : obligatoire sur toute annonce immobilière !!<br />
<h2>Personne à contacter, <u>uniquement l'après-midi</u></h2>
Monsieur Jean-Marc DE GREEF - tél. : 0474/054.834</p>
</div>
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<iframe src="Rapport d_expertise 21.05.2001.pdf"></iframe>
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