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Terrasse – Résidence L’Impérial | Menton","description":"Au sein de la résidence de standing L’Impérial à Menton, découvrez ce 2 pièces raffiné de 43 m², offrant une vue mer dégagée et une atmosphère résolument apaisante. Situé en étage élevé, cet appartement baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale...","url":"https://www.appartement-menton.com/immo-6963-100294295-vue-mer-elegance-terrasse-residence-imperial-menton.html","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut","itemOffered":{"@type":"Apartment","name":"Vue mer & élégance ? Terrasse – Résidence L’Impérial | Menton","description":"Au sein de la résidence de standing L’Impérial à Menton, découvrez ce 2 pièces raffiné de 43 m², offrant une vue mer dégagée et une atmosphère résolument apaisante. 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Reposez-vous dans un endroit très paisible et unique, où vous pourrez écouter le chant des...","url":"https://www.appartement-menton.com/immo-6963-100264160-magnifique-villa-style-belle-epoque.html","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut","itemOffered":{"@type":"Apartment","name":"MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE BELLE EPOQUE","description":"Cette charmante demeure Belle Époque avec vue panoramique sur la mer depuis la plupart des chambres est située dans la ville côtière classique de Menton, à quelques minutes à pied de la frontière italienne. 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$contact = $('#page-header .header-contact'); if (mobile) { if (!$('.header-contact-mobile').length) { $('#page-header nav.nav .nav-main').append( '<li class="header-contact-mobile">' ); } $('.header-contact-mobile').append($contact); } else { $('#page-header .menu-up-logo').append($contact); } } moveHeaderContact(); $(window).on('resize', moveHeaderContact); </script> <main id="main"> <div class="container"><div><div><div class="diaporama-view-hero"><div class="owl-carousel owl-theme bien_hero"><div class="item"><div class="container container_dune--absolute"><div class="dune_title text-white"><a href="/immo-6963-100327258-elegante-villa-avec-vue-panoramique-menton-quartier-residentiel.html" title="Élégante Villa avec Vue Panoramique – Menton, Quartier Résidentiel" class="link_bien_hero">Élégante Villa avec Vue Panoramique – Menton, Quartier Résidentiel</a><div class="ctn_price"><span class="price"> € 1'350'000 </span></div></div></div><div><a href="/immo-6963-100327258-elegante-villa-avec-vue-panoramique-menton-quartier-residentiel.html" title="Élégante Villa avec Vue Panoramique – Menton, Quartier Résidentiel" class="link_bien_hero link_bien_hero_image"><img src="/upload4mail/duneimmo/9/9/e/99ebcde19b0694587e9dc1503b051d6d_e063026743_1920-original.jpg" alt="Élégante Villa avec Vue Panoramique – Menton, Quartier Résidentiel" style="width:100%;max-width: unset"></a></div></div></div></div></div></div></div><div class="container" style="position: relative"><div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div><style type="text/css">#mt-home2 { --nav: #001638; --gold: #f7a401; --txt: #5e666c; --line: #e5e5e5; background: #fff; color: #3f4a55; font-family: "DM Sans", "Segoe UI", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 15px; line-height: 1.7; -webkit-font-smoothing: antialiased; } #mt-home2 .intro { margin: 0 0 26px; font-size: 15px; color: var(--txt); } </style><div id="mt-home2"><h1>Appartement à Menton : achat, investir, louer</h1><p class="intro">Le portail immobilier de Menton et de la Riviera mentonnaise : les biens à vendre et à louer, les dix quartiers de la ville, les prix au m² actualisés et les communes limitrophes, entre la Principauté de Monaco et la frontière italienne.</p></div></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div style="text-align: left; position: relative"><h2>Découvrez notre sélection d'appartements à vendre à Menton - <a href="https://www.appartement-menton.com/vente-appartement-menton" title="appartement à vendre à menton"> Tous les biens à vendre (<span class="count_biens_vente"></span>)</a></h2></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div style="position: relative"><div class="capsuled_biens_search"><div class="list-biens"><div class="grid-3-small-1 mbs has-gutter-l"><article class="bien_vignette"><div class="flex-badge--theme"><div class="flex-badge--theme-badge vente">vente</div><span class="flex-badge--theme-badge bien-vue-mer-badge">Vue mer</span></div><figure class="bien_vignette_img_container"><a href="/immo-6963-100338313-villa-avec-vue-mer-acces-facile-centre-ville-opportunite-investissement.html" target="_self" class="bien_vignette_link"><img class="bien_vignette_img cover" src="/upload4mail/duneimmo/e/c/8/500_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/e/c/8/220_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/e/c/8/500_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/e/c/8/b_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg 750w, /upload4mail/duneimmo/e/c/8/1024_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg 1024w" sizes="(max-width: 991px) 100vw, 500px" alt="Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement" loading="lazy" decoding="async"><figcaption class="bien-vignette-caption"><span class="btn btnGoldBorder">Découvrir<i class="ico_arrow_btn ico_arrow_btn_white"></i></span></figcaption><span style="position: absolute;top: 10px;left: 10px; z-index: 10" class="add-to-favorites" data-bien-img="https://www.appartement-menton.com/upload4mail/duneimmo/b_ec84c2df2b3547cc90b840a238dc1b01_8cecb63235_4096-original.jpg" data-bien-url="www.appartement-menton.com/immo-6963-100338313-villa-avec-vue-mer-acces-facile-centre-ville-opportunite-investissement.html" data-bien-titre="Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement" data-categories="all" data-bien-id="100338313" data-bien-categorie="0"><i style="cursor: pointer" class="fa fa-heart-o heart_favorite" aria-hidden="true"></i></span></a><div class="bien-stats"><div class="counter-icons-totals"><span class="page-count-icon-total" title="Nombre de vues : 49"><i class="fa fa-eye"></i><span>49</span></span><span class="page-count-icon-total" title="Date de publication : 20 jours"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewbox="0 0 512 512"><path d="M464 256a208 208 0 1 1 -416 0 208 208 0 1 1 416 0zM0 256a256 256 0 1 0 512 0 256 256 0 1 0 -512 0zM232 120l0 136c0 8 4 15.5 10.7 20l96 64c11 7.4 25.9 4.4 33.3-6.7s4.4-25.9-6.7-33.3L280 243.2 280 120c0-13.3-10.7-24-24-24s-24 10.7-24 24z"></path></svg><span>20 jours</span></span></div></div></figure><div class="infos"><div class="bien-vignette-heading"><p class="title--bien"><a href="/immo-6963-100338313-villa-avec-vue-mer-acces-facile-centre-ville-opportunite-investissement.html" target="_self" class="bien_vignette_link">Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement à Menton</a></p><div class="ctn_price"><span class="price"> € 1'490'000 </span></div></div><div class="bien-vignette-features"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Type</span><span class="value">Maison/Villa</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Surface</span><span class="value"> 141 m² </span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Chambre</span><span class="value">4 chambres</span></div></div><div class="bien-vignette-location"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Ville</span><span class="value">Menton (06500)</span></div></div></div></article><article class="bien_vignette"><div class="flex-badge--theme"><div class="flex-badge--theme-badge vente">vente</div><span class="flex-badge--theme-badge bien-vue-mer-badge">Vue mer</span></div><figure class="bien_vignette_img_container"><a href="/immo-6963-100338279-deux-pieces-parfait-etat-avec-grande-terrasse-cave-garage-deuxieme-etage-immeuble-recent.html" target="_self" class="bien_vignette_link"><img class="bien_vignette_img cover" src="/upload4mail/duneimmo/e/4/0/500_e40f6ec14b078fb3318d8d9f41e6e051_3fe640de2b_1920-original.jpg" srcset=" 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24z"></path></svg><span>21 jours</span></span></div></div></figure><div class="infos"><div class="bien-vignette-heading"><p class="title--bien"><a href="/immo-6963-100338279-deux-pieces-parfait-etat-avec-grande-terrasse-cave-garage-deuxieme-etage-immeuble-recent.html" target="_self" class="bien_vignette_link">Deux pièces en parfait état avec grande terrasse, cave et garage, au deuxième étage d’un immeuble récent à Menton</a></p><div class="ctn_price"><span class="price"> € 280'000 </span></div></div><div class="bien-vignette-features"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Type</span><span class="value">Appartement</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Surface</span><span class="value"> 53 m² </span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Pièces</span><span class="value">2 pièces</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Chambre</span><span class="value">1 chambre</span></div></div><div class="bien-vignette-location"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Ville</span><span class="value">Menton (06500)</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Quartier</span><span class="value">Borrigo-Bas</span></div></div></div></article><article class="bien_vignette"><div class="flex-badge--theme"><div class="flex-badge--theme-badge vente">vente</div></div><figure class="bien_vignette_img_container"><a href="/immo-6963-100338275-sur-commune-menton-exclusivite-deux-pieces-bon-etat-avec-terrasse-vue-degagee.html" target="_self" class="bien_vignette_link"><img class="bien_vignette_img cover" src="/upload4mail/duneimmo/c/b/e/500_cbeffef070d11bf084186b87ed1ec29f_5eb9197528_1920-original.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/c/b/e/220_cbeffef070d11bf084186b87ed1ec29f_5eb9197528_1920-original.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/c/b/e/500_cbeffef070d11bf084186b87ed1ec29f_5eb9197528_1920-original.jpg 500w, 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dégagée" data-categories="all" data-bien-id="100338275" data-bien-categorie="0"><i style="cursor: pointer" class="fa fa-heart-o heart_favorite" aria-hidden="true"></i></span></a><div class="bien-stats"><div class="counter-icons-totals"><span class="page-count-icon-total" title="Nombre de vues : 34"><i class="fa fa-eye"></i><span>34</span></span><span class="page-count-icon-total" title="Date de publication : 22 jours"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewbox="0 0 512 512"><path d="M464 256a208 208 0 1 1 -416 0 208 208 0 1 1 416 0zM0 256a256 256 0 1 0 512 0 256 256 0 1 0 -512 0zM232 120l0 136c0 8 4 15.5 10.7 20l96 64c11 7.4 25.9 4.4 33.3-6.7s4.4-25.9-6.7-33.3L280 243.2 280 120c0-13.3-10.7-24-24-24s-24 10.7-24 24z"></path></svg><span>22 jours</span></span></div></div></figure><div class="infos"><div class="bien-vignette-heading"><p class="title--bien"><a href="/immo-6963-100338275-sur-commune-menton-exclusivite-deux-pieces-bon-etat-avec-terrasse-vue-degagee.html" target="_self" class="bien_vignette_link">Sur la commune de Menton, en exclusivité deux pièces en bon état avec terrasse et vue dégagée</a></p><div class="ctn_price"><span class="price"> € 222'000 </span></div></div><div class="bien-vignette-features"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Type</span><span class="value">Appartement</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Surface</span><span class="value"> 42 m² </span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Pièces</span><span class="value">2 pièces</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Chambre</span><span class="value">1 chambre</span></div></div><div class="bien-vignette-location"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Ville</span><span class="value">Menton (06500)</span></div></div></div></article></div></div></div></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div style="text-align: left; position: relative"><h2>Découvrez notre sélection d'appartements à louer à Menton - <a href="https://www.appartement-menton.com/location-appartement-menton" title="appartement à louer à menton">Tous les biens à louer (<span class="count_biens_loc"></span>)</a></h2></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div style="position: relative"><div class="capsuled_biens_search"><div class="list-biens"><div class="grid-3-small-1 mbs has-gutter-l"><article class="bien_vignette"><div class="flex-badge--theme"><div class="flex-badge--theme-badge location">location</div><span class="flex-badge--theme-badge bien-vue-mer-badge">Vue mer</span></div><figure class="bien_vignette_img_container"><a href="/immo-6963-100294295-vue-mer-elegance-terrasse-residence-imperial-menton.html" target="_self" class="bien_vignette_link"><img class="bien_vignette_img cover" src="/upload4mail/duneimmo/t/i/1/500_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/t/i/1/220_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/t/i/1/500_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/t/i/1/b_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg 750w, /upload4mail/duneimmo/t/i/1/1024_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg 1024w" sizes="(max-width: 991px) 100vw, 500px" alt="Vue mer & élégance ? Terrasse – Résidence L’Impérial | Menton" loading="lazy" decoding="async"><figcaption class="bien-vignette-caption"><span class="btn btnGoldBorder">Découvrir<i class="ico_arrow_btn ico_arrow_btn_white"></i></span></figcaption><span style="position: absolute;top: 10px;left: 10px; z-index: 10" class="add-to-favorites" data-bien-img="https://www.appartement-menton.com/upload4mail/duneimmo/b_ti1o8_dsc05773-1775665537.jpg" data-bien-url="www.appartement-menton.com/immo-6963-100294295-vue-mer-elegance-terrasse-residence-imperial-menton.html" data-bien-titre="Vue mer & élégance ? Terrasse – Résidence L’Impérial | Menton" data-categories="all" data-bien-id="100294295" data-bien-categorie="2"><i style="cursor: pointer" class="fa fa-heart-o heart_favorite" aria-hidden="true"></i></span></a><div class="bien-stats"><div class="counter-icons-totals"><span class="page-count-icon-total" title="Nombre de vues : 401"><i class="fa fa-eye"></i><span>401</span></span><span class="page-count-icon-total" title="Date de publication : 133 jours"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewbox="0 0 512 512"><path d="M464 256a208 208 0 1 1 -416 0 208 208 0 1 1 416 0zM0 256a256 256 0 1 0 512 0 256 256 0 1 0 -512 0zM232 120l0 136c0 8 4 15.5 10.7 20l96 64c11 7.4 25.9 4.4 33.3-6.7s4.4-25.9-6.7-33.3L280 243.2 280 120c0-13.3-10.7-24-24-24s-24 10.7-24 24z"></path></svg><span>133 jours</span></span></div></div></figure><div class="infos"><div class="bien-vignette-heading"><p class="title--bien"><a href="/immo-6963-100294295-vue-mer-elegance-terrasse-residence-imperial-menton.html" target="_self" class="bien_vignette_link">Vue mer & élégance ? Terrasse – Résidence L’Impérial | Menton</a></p><div class="ctn_price"><span class="price"> Prix sur demande </span></div></div><div class="bien-vignette-features"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Type</span><span class="value">Appartement</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Surface</span><span class="value"> 43 m² </span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Pièces</span><span class="value">2 pièces</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Chambre</span><span class="value">1 chambre</span></div></div><div class="bien-vignette-location"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Ville</span><span class="value">Menton (06500)</span></div></div></div></article><article class="bien_vignette"><div class="flex-badge--theme"><div class="flex-badge--theme-badge location">location</div><span class="flex-badge--theme-badge bien-vue-mer-badge">Vue mer panoramique</span></div><figure class="bien_vignette_img_container"><a href="/immo-6963-100264160-magnifique-villa-style-belle-epoque.html" target="_self" class="bien_vignette_link"><img class="bien_vignette_img cover" src="/upload4mail/duneimmo/8/5/t/500_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/8/5/t/220_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/8/5/t/500_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/8/5/t/b_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg 750w, /upload4mail/duneimmo/8/5/t/1024_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg 1024w" sizes="(max-width: 991px) 100vw, 500px" alt="MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE BELLE EPOQUE" loading="lazy" decoding="async"><figcaption class="bien-vignette-caption"><span class="btn btnGoldBorder">Découvrir<i class="ico_arrow_btn ico_arrow_btn_white"></i></span></figcaption><span style="position: absolute;top: 10px;left: 10px; z-index: 10" class="add-to-favorites" data-bien-img="https://www.appartement-menton.com/upload4mail/duneimmo/b_85ttC_dji-0133-1710249732.jpg" data-bien-url="www.appartement-menton.com/immo-6963-100264160-magnifique-villa-style-belle-epoque.html" data-bien-titre="MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE BELLE EPOQUE" data-categories="all" data-bien-id="100264160" data-bien-categorie="2"><i style="cursor: pointer" class="fa fa-heart-o heart_favorite" aria-hidden="true"></i></span></a><div class="bien-stats"><div class="counter-icons-totals"><span class="page-count-icon-total" title="Nombre de vues : 332"><i class="fa fa-eye"></i><span>332</span></span><span class="page-count-icon-total" title="Date de publication : 366 jours"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewbox="0 0 512 512"><path d="M464 256a208 208 0 1 1 -416 0 208 208 0 1 1 416 0zM0 256a256 256 0 1 0 512 0 256 256 0 1 0 -512 0zM232 120l0 136c0 8 4 15.5 10.7 20l96 64c11 7.4 25.9 4.4 33.3-6.7s4.4-25.9-6.7-33.3L280 243.2 280 120c0-13.3-10.7-24-24-24s-24 10.7-24 24z"></path></svg><span>366 jours</span></span></div></div></figure><div class="infos"><div class="bien-vignette-heading"><p class="title--bien"><a href="/immo-6963-100264160-magnifique-villa-style-belle-epoque.html" target="_self" class="bien_vignette_link">MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE BELLE EPOQUE à Menton</a></p><div class="ctn_price"><span class="price"> Prix sur demande </span></div></div><div class="bien-vignette-features"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Type</span><span class="value">Appartement</span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Surface</span><span class="value"> 350 m² </span></div><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Chambre</span><span class="value">5 chambres</span></div></div><div class="bien-vignette-location"><div class="bien-vignette-feature"><span class="label">Ville</span><span class="value">Menton (06500)</span></div></div></div></article></div></div></div></div><div><section id="mt-pourquoi-acheter"><style> #mt-pourquoi-acheter,#mt-pourquoi-acheter *,#mt-pourquoi-acheter *::before,#mt-pourquoi-acheter *::after{box-sizing:border-box} #mt-pourquoi-acheter{ --nav:#001638; --gold:#f7a401; --txt:#5e666c; --line:#e5e5e5; background:#fff;color:#3f4a55; font-family:"DM Sans","Segoe UI",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.7;-webkit-font-smoothing:antialiased; } #mt-pourquoi-acheter a{color:inherit;text-decoration:none} #mt-pourquoi-acheter ul{list-style:none;margin:0;padding:0} #mt-pourquoi-acheter .c{max-width:1400px;margin:0 auto;padding:0 24px} #mt-pourquoi-acheter .blk{padding:46px 0} #mt-pourquoi-acheter h2{margin:0 0 8px;color:var(--nav);font-family:"DM Sans",sans-serif;font-size:36px;font-weight:600;line-height:1.2;letter-spacing:-.3px} #mt-pourquoi-acheter h3{margin:0 0 8px;color:var(--nav);font-size:19px;font-weight:600} #mt-pourquoi-acheter .intro{margin:0 0 26px;max-width:82ch;font-size:16px;color:var(--txt)} #mt-pourquoi-acheter p{font-size:16px} #mt-pourquoi-acheter .why{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(290px,1fr));gap:30px} #mt-pourquoi-acheter .why p{margin:0;font-size:16px} </style><div class="blk"><div class="c"><h2>Pourquoi acheter un appartement à Menton ?</h2><p class="intro">Trois raisons qui reviennent dans presque tous les projets d'achat que nous accompagnons.</p><div class="why"><article><h3>Un cadre de vie privilégié</h3><p>L'ensoleillement, la douceur hivernale et la proximité de l'Italie confèrent à Menton un art de vivre unique. Les commerces, le marché couvert, les jardins Biovès et la Serre de la Madone, les musées et la plage à pied font la différence.</p></article><article><h3>Des quartiers aux caractères variés</h3><p>La Vieille-Ville colorée, Garavan résidentiel, le Centre animé autour du Casino, Borrigo et Careï plus accessibles : chaque secteur répond à un projet différent.</p></article><article><h3>Un marché porteur</h3><p>Menton attire résidences principales, secondaires et investisseurs. La demande vise autant les petites surfaces bien placées que les appartements familiaux avec extérieur et stationnement.</p></article></div></div></div></section></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div style="position: relative"><div><div style="position: relative"><div class="list-articles"><div class="grid-4-small-1 has-gutter-l"><article class="article duneAnim_in_slideVertical article-tag-click" data-tags="Quartier Madone,Immobilier Menton,Acheter à Menton,Famille Menton,Appartement Menton"><header><a href="/p7793-madone-quartier-familial-menton-ecoles-calme-immobilier.html" data-tags="Quartier Madone,Immobilier Menton,Acheter à Menton,Famille Menton,Appartement Menton" title="Quartier Madone à Menton" class="article-tag-click-img"><img class="article-img" src="/upload4mail/duneimmo/i/v/i/500_alt_portail_IVIsH_madone_le_quartier_familial_de_menton_ecoles_calme_et_immobilier.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/i/v/i/220_alt_portail_IVIsH_madone_le_quartier_familial_de_menton_ecoles_calme_et_immobilier.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/i/v/i/500_alt_portail_IVIsH_madone_le_quartier_familial_de_menton_ecoles_calme_et_immobilier.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/i/v/i/b_alt_portail_IVIsH_madone_le_quartier_familial_de_menton_ecoles_calme_et_immobilier.jpg 750w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 500px" alt="Quartier Madone à Menton" loading="lazy" decoding="async"></a></header><section><div><time datetime="2026-08-18"><span> 18 août 2026</span></time><p class="article-title mt-10 mb-10"><a data-tags="Quartier Madone,Immobilier Menton,Acheter à Menton,Famille Menton,Appartement Menton" href="/p7793-madone-quartier-familial-menton-ecoles-calme-immobilier.html" title="Quartier Madone à Menton" class="article-tag-click-title" style="color: unset">Quartier Madone à Menton</a></p></div></section></article><article class="article duneAnim_in_slideVertical article-tag-click" data-tags="Prix immobilier Menton,Quartiers de Menton,Acheter un appartement à Menton,Immobilier Menton,Marché immobilier Menton"><header><a href="/p7792-prix-immobilier-menton-quartier.html" data-tags="Prix immobilier Menton,Quartiers de Menton,Acheter un appartement à Menton,Immobilier Menton,Marché immobilier Menton" title="Prix immobilier Menton par quartier" class="article-tag-click-img"><img class="article-img" src="/upload4mail/duneimmo/a/f/h/500_alt_portail_AfHhs_prix_de_l_immobilier_a_menton_par_quartier_tableau_de_bord_2026.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/a/f/h/220_alt_portail_AfHhs_prix_de_l_immobilier_a_menton_par_quartier_tableau_de_bord_2026.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/a/f/h/500_alt_portail_AfHhs_prix_de_l_immobilier_a_menton_par_quartier_tableau_de_bord_2026.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/a/f/h/b_alt_portail_AfHhs_prix_de_l_immobilier_a_menton_par_quartier_tableau_de_bord_2026.jpg 750w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 500px" alt="Prix immobilier Menton par quartier" loading="lazy" decoding="async"></a></header><section><div><time datetime="2026-08-11"><span> 11 août 2026</span></time><p class="article-title mt-10 mb-10"><a data-tags="Prix immobilier Menton,Quartiers de Menton,Acheter un appartement à Menton,Immobilier Menton,Marché immobilier Menton" href="/p7792-prix-immobilier-menton-quartier.html" title="Prix immobilier Menton par quartier" class="article-tag-click-title" style="color: unset">Prix immobilier Menton par quartier</a></p></div></section></article><article class="article duneAnim_in_slideVertical article-tag-click" data-tags="Louer un appartement à Menton,Budget location Menton,Quartiers de Menton,Location appartement Menton,Immobilier Menton"><header><a href="/p7790-louer-appartement-menton-budget-quartier.html" data-tags="Louer un appartement à Menton,Budget location Menton,Quartiers de Menton,Location appartement Menton,Immobilier Menton" title="Appartement à louer à Menton" class="article-tag-click-img"><img class="article-img" src="/upload4mail/duneimmo/z/n/y/500_alt_portail_ZnyLq_appartement_a_louer_a_menton_quel_budget_et_quel_quartier_en_2026_.jpg" srcset=" /upload4mail/duneimmo/z/n/y/220_alt_portail_ZnyLq_appartement_a_louer_a_menton_quel_budget_et_quel_quartier_en_2026_.jpg 220w, /upload4mail/duneimmo/z/n/y/500_alt_portail_ZnyLq_appartement_a_louer_a_menton_quel_budget_et_quel_quartier_en_2026_.jpg 500w, /upload4mail/duneimmo/z/n/y/b_alt_portail_ZnyLq_appartement_a_louer_a_menton_quel_budget_et_quel_quartier_en_2026_.jpg 750w" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 500px" alt="Appartement à louer à Menton" loading="lazy" decoding="async"></a></header><section><div><time datetime="2026-07-28"><span> 28 juil. 2026</span></time><p class="article-title mt-10 mb-10"><a data-tags="Louer un appartement à Menton,Budget location Menton,Quartiers de Menton,Location appartement Menton,Immobilier Menton" href="/p7790-louer-appartement-menton-budget-quartier.html" title="Appartement à louer à Menton" class="article-tag-click-title" style="color: unset">Appartement à louer à Menton</a></p></div></section></article></div></div><script> $(document).ready(function () { $('.blog-carousel').owlCarousel({ loop:true, nav:true, dots:false, margin: 30, touchDrag: true, mouseDrag: false, responsive:{ 0:{ items:1 }, 600:{ items:2 }, 1000:{ items:4 } }, }); }); </script></div><div style="position: relative"><div style="overflow: hidden" class="pbs"></div></div><div><section id="mt-quartiers-menton"><style> #mt-quartiers-menton,#mt-quartiers-menton *,#mt-quartiers-menton *::before,#mt-quartiers-menton *::after{box-sizing:border-box} #mt-quartiers-menton{ --nav:#001638; --gold:#f7a401; --txt:#5e666c; --line:#e5e5e5; background:#fff;color:#3f4a55; font-family:"DM Sans","Segoe UI",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.7;-webkit-font-smoothing:antialiased; } #mt-quartiers-menton a{color:inherit;text-decoration:none} #mt-quartiers-menton ul{list-style:none;margin:0;padding:0} #mt-quartiers-menton .c{max-width:1400px;margin:0 auto;padding:0 24px} #mt-quartiers-menton .blk{padding:46px 0} #mt-quartiers-menton h2{margin:0 0 8px;color:var(--nav);font-size:28px;font-weight:600;line-height:1.25;letter-spacing:-.3px} #mt-quartiers-menton h3{margin:0 0 8px;color:var(--nav);font-size:19px;font-weight:600} #mt-quartiers-menton .intro{margin:0 0 26px;max-width:82ch;font-size:15px;color:var(--txt)} /* --- carte, à la place de l'image quartiers --- */ #mt-quartiers-menton .mapfig{margin:0 0 34px;max-width:1000px} #mt-quartiers-menton .mapfig .box{display:block;width:100%;height:0;padding-bottom:98.66%;position:relative;overflow:hidden;border:1px solid var(--line);box-shadow:0 1px 2px rgba(0,0,0,.04);background:#fff;filter:none;-webkit-filter:none} #mt-quartiers-menton .mapfig svg{display:block;position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;max-width:none;max-height:none;filter:none;-webkit-filter:none} #mt-quartiers-menton .mapfig figcaption{margin:0;padding:13px 18px;border-top:1px solid var(--line);background:#f7f8f9;font-size:13px;color:var(--txt)} #mt-quartiers-menton .mapfig figcaption b{color:var(--nav);font-weight:600} /* --- fiches quartiers --- */ #mt-quartiers-menton .hoods{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(270px,1fr));gap:22px} #mt-quartiers-menton .hood h3{margin:0 0 7px;font-size:17px;font-weight:600} #mt-quartiers-menton .hood p{margin:0 0 9px;font-size:14px} #mt-quartiers-menton .hood a{color:var(--nav);font-size:13.5px;font-weight:600;border-bottom:1px solid var(--gold);padding-bottom:1px} #mt-quartiers-menton .hood a:hover{color:var(--gold)} /* --- section quartiers : carte à gauche, contenus à droite --- */ #mt-quartiers-menton .qlayout{display:grid;grid-template-columns:minmax(440px,1.12fr) minmax(260px,.88fr);gap:36px;align-items:start;margin:0 0 36px} #mt-quartiers-menton .mapfig{margin:0;max-width:none;min-width:0} #mt-quartiers-menton .qside{padding-top:2px;min-width:0} @media (max-width:860px){ #mt-quartiers-menton .qlayout{grid-template-columns:1fr} } #mt-quartiers-menton .qh{margin:0 0 12px;padding:0 0 8px;border-bottom:1px solid var(--line); color:var(--nav);font-size:11px;font-weight:700;text-transform:uppercase;letter-spacing:1.3px} #mt-quartiers-menton .qlist{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:2px 18px;margin:0 0 6px} #mt-quartiers-menton .qlist--c{grid-template-columns:1fr 1fr} #mt-quartiers-menton .qlist li{border-bottom:1px solid #f0f2f4} #mt-quartiers-menton .qlist a{display:block;padding:7px 0;font-size:14px;color:var(--txt)} #mt-quartiers-menton .qlist a:hover{color:var(--nav)} #mt-quartiers-menton .qnote{margin:6px 0 22px;font-size:12.5px;color:#93a4b6;font-style:italic} #mt-quartiers-menton .qprice{margin-top:18px;padding-top:18px;border-top:1px solid var(--line)} #mt-quartiers-menton .qprice .v{font-size:24px;font-weight:800;color:var(--nav);margin:0 0 4px} #mt-quartiers-menton .qprice .v span{font-size:13px;font-weight:500;color:var(--txt)} #mt-quartiers-menton .qprice p{margin:0 0 8px;font-size:13.5px;color:var(--txt)} #mt-quartiers-menton .qprice a{color:var(--nav);font-size:13.5px;font-weight:600;border-bottom:1px solid var(--gold);padding-bottom:1px} #mt-quartiers-menton .qprice a:hover{color:var(--gold)} /* --- types recherchés --- */ #mt-quartiers-menton .types{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(230px,1fr));gap:18px} #mt-quartiers-menton .types div{border-left:2px solid var(--gold);padding:2px 0 2px 14px} #mt-quartiers-menton .types h3{margin:0 0 3px;font-size:15px;font-weight:600} #mt-quartiers-menton .types p{margin:0;font-size:13.5px;color:var(--txt)} /* --- à retenir --- */ #mt-quartiers-menton .keep{border:1px solid var(--line);border-left:3px solid var(--gold);background:#f7f8f9;padding:28px 32px} #mt-quartiers-menton .keep p{margin:0 0 12px;max-width:86ch;font-size:14.5px} #mt-quartiers-menton .keep p:last-child{margin:0} /* --- FAQ --- */ #mt-quartiers-menton details{border-bottom:1px solid var(--line);background:#fff} #mt-quartiers-menton details:first-of-type{border-top:1px solid var(--line)} #mt-quartiers-menton summary{list-style:none;cursor:pointer;padding:17px 2px;color:var(--nav);font-size:16px;font-weight:600;display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;align-items:center} #mt-quartiers-menton summary::-webkit-details-marker{display:none} #mt-quartiers-menton summary::after{content:"+";color:var(--gold);font-size:20px;font-weight:400;line-height:1} #mt-quartiers-menton details[open] summary::after{content:"–"} #mt-quartiers-menton details p{margin:0;padding:0 2px 18px;font-size:14.5px;max-width:88ch} </style><div class="blk"><div class="c"><h2>Les quartiers de Menton</h2><p class="intro">Dix quartiers, quatre vallons et six communes limitrophes. Le découpage réel de Menton suit ses vallées — Gorbio, Borrigo, Careï et Fossan — bien plus que ses avenues.</p><div class="qlayout"><figure class="mapfig"><div class="box" style="display:block !important;width:100% !important;max-width:none !important;height:0 !important;padding-bottom:98.66% !important;position:relative !important;overflow:hidden !important;filter:none !important;-webkit-filter:none !important"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewbox="0 0 1120 1105" preserveaspectratio="xMidYMid meet" role="img" aria-label="Carte des quartiers de Menton et des communes limitrophes" style="display:block !important;position:absolute !important;top:0 !important;left:0 !important;width:100% !important;height:100% !important;max-width:none !important;max-height:none !important;filter:none !important;-webkit-filter:none !important"><title>Menton — quartiers et communes limitrophes</title><defs><style> .lbl{pointer-events:none;font-family:"Helvetica 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#mm-frontiere,#mm-liseret-or{fill:none !important} #vallons path,#filets path{fill:none !important} </style><pattern id="hachure" width="7" height="7" patterntransform="rotate(45)" patternunits="userSpaceOnUse"><rect width="7" height="7" fill="#EFEBE1"></rect><line x1="0" y1="0" x2="0" y2="7" stroke="#B0A794" stroke-width="1" opacity=".45"></line></pattern></defs><rect x="0" y="92" width="1120" height="865" fill="#CBDCE6"></rect><g id="communes-limitrophes"><a href="https://www.appartement-roquebrune-cap-martin.com/" aria-label="Immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, commune limitrophe de Menton"><path id="c-roquebrune-cap-martin" class="comm" data-commune="Roquebrune-Cap-Martin" d="M 280.0,748.3 L 263.8,703.6 L 269.2,643.9 L 301.5,584.3 L 202.5,557.4 L 77.5,614.1 L 51.7,784.1 L 148.6,882.6 L 239.1,819.9 Z" fill="url(#hachure)" stroke="#B0A794" stroke-width="1.6" stroke-dasharray="7 4"><title>Roquebrune-Cap-Martin</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-gorbio" aria-label="Immobilier à Gorbio, commune limitrophe de Menton"><path id="c-gorbio" class="comm" data-commune="Gorbio" d="M 301.5,584.3 L 320.9,491.8 L 333.8,420.2 L 234.8,387.4 L 118.5,438.1 L 107.7,557.4 L 202.5,557.4 Z" fill="url(#hachure)" stroke="#B0A794" stroke-width="1.6" stroke-dasharray="7 4"><title>Gorbio</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-sainte-agnes" aria-label="Immobilier à Sainte-Agnès, commune limitrophe de Menton"><path id="c-sainte-agnes" class="comm" data-commune="Sainte-Agnès" d="M 333.8,420.2 L 376.9,345.6 L 452.3,285.9 L 396.3,193.4 L 252.0,151.7 L 161.5,288.9 L 234.8,387.4 Z" fill="url(#hachure)" stroke="#B0A794" stroke-width="1.6" stroke-dasharray="7 4"><title>Sainte-Agnès</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-castillon" aria-label="Immobilier à Castillon, commune limitrophe de Menton"><path id="c-castillon" class="comm" 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fill="url(#hachure)" stroke="#B0A794" stroke-width="1.6" stroke-dasharray="7 4"><title>Vintimille · Italie</title></path></a></g><g id="quartiers-menton"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-madone" aria-label="Quartier Madone — voir les biens et le guide"><path id="q-madone" class="zone" data-quartier="Madone" d="M 280.0,748.3 L 344.6,711.0 L 420.0,691.7 L 417.8,629.0 L 333.8,617.1 L 269.2,643.9 L 263.8,703.6 Z" fill="#E7EDF4" style="--fc:#E7EDF4"><title>Madone</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-borrigo" aria-label="Quartier Borrigo — voir les biens et le guide"><path id="q-borrigo-bas" class="zone" data-quartier="Borrigo" d="M 420.0,691.7 L 511.5,670.8 L 508.3,599.2 L 417.8,599.2 L 417.8,629.0 Z" fill="#DAE3EE" style="--fc:#DAE3EE"><title>Borrigo</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-centre" aria-label="Quartier Menton Centre — voir les biens et le guide"><path id="q-centre" class="zone" data-quartier="Menton Centre" d="M 511.5,670.8 L 581.5,661.8 L 579.4,605.1 L 508.3,599.2 Z" fill="#CBD8E7" style="--fc:#CBD8E7"><title>Menton Centre</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-vieille-ville" aria-label="Quartier Vieille-Ville — voir les biens et le guide"><path id="q-vieille-ville" class="zone" data-quartier="Vieille-Ville" d="M 581.5,661.8 L 656.9,629.0 L 639.7,581.3 L 579.4,605.1 Z" fill="#BCCDE1" style="--fc:#BCCDE1"><title>Vieille-Ville</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-garavan" aria-label="Quartier Garavan — voir les biens et le guide"><path id="q-garavan" class="zone" data-quartier="Garavan" d="M 656.9,629.0 L 753.8,584.3 L 840.0,539.5 L 920.8,506.7 L 904.6,464.9 L 883.1,405.3 L 829.2,375.4 L 721.5,464.9 L 656.9,536.5 L 639.7,581.3 Z" fill="#ADC2DB" style="--fc:#ADC2DB"><title>Garavan</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-route-gorbio" aria-label="Quartier Route de Gorbio — voir les biens et le guide"><path id="q-route-gorbio" class="zone" data-quartier="Route de Gorbio" d="M 269.2,643.9 L 333.8,617.1 L 417.8,599.2 L 403.8,524.6 L 320.9,491.8 L 301.5,584.3 Z" fill="#9EB7D4" style="--fc:#9EB7D4"><title>Route de Gorbio</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-borrigo" aria-label="Quartier Haut Borrigo — voir les biens et le guide"><path id="q-borrigo-haut" class="zone" data-quartier="Haut Borrigo" d="M 417.8,599.2 L 508.3,599.2 L 504.0,506.7 L 403.8,524.6 Z" fill="#8FACCE" style="--fc:#8FACCE"><title>Haut Borrigo</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-carei" aria-label="Quartier Careï et Monti — voir les biens et le guide"><path id="q-carei" class="zone" data-quartier="Careï" d="M 508.3,599.2 L 579.4,605.1 L 639.7,581.3 L 656.9,536.5 L 590.2,491.8 L 622.5,372.4 L 646.2,271.0 L 560.0,271.0 L 452.3,285.9 L 376.9,345.6 L 482.5,402.3 L 504.0,506.7 Z" fill="#8AA3C4" style="--fc:#8AA3C4"><title>Careï et Monti</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-hauts-menton" aria-label="Quartier Hauts de Menton — voir les biens et le guide"><path id="q-hauts-menton" class="zone" data-quartier="Hauts de Menton" d="M 320.9,491.8 L 403.8,524.6 L 504.0,506.7 L 482.5,402.3 L 376.9,345.6 L 333.8,420.2 Z" fill="#93A9C6" style="--fc:#93A9C6"><title>Hauts de Menton</title></path></a><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-ciappes" aria-label="Quartier Ciappes — voir les biens et le guide"><path id="q-ciappes" class="zone" data-quartier="Ciappes" d="M 590.2,491.8 L 656.9,536.5 L 721.5,464.9 L 829.2,375.4 L 753.8,300.8 L 646.2,271.0 L 622.5,372.4 Z" fill="#B1BFD4" style="--fc:#B1BFD4"><title>Ciappes</title></path></a></g><g id="vallons" fill="none" stroke="#001638" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" opacity=".38" stroke-dasharray="1 4.5"><path d="M 333.8,420.2 L 320.9,509.7 L 299.4,599.2 L 284.3,673.8 L 280.0,748.3"></path><path d="M 452.3,382.9 L 430.8,479.8 L 424.3,584.3 L 421.1,651.4 L 420.0,691.7"></path><path d="M 495.4,285.9 L 519.1,405.3 L 512.6,509.7 L 509.4,599.2 L 511.5,670.8"></path><path d="M 605.2,485.8 L 616.0,551.4 L 609.5,602.2 L 596.6,646.9 L 585.8,661.8"></path></g><path id="mm-frontiere" d="M 280.0,748.3 L 344.6,711.0 L 420.0,691.7 L 511.5,670.8 L 581.5,661.8 L 656.9,629.0 L 753.8,584.3 L 840.0,539.5 L 920.8,506.7 L 904.6,464.9 L 883.1,405.3 L 829.2,375.4 L 753.8,300.8 L 646.2,271.0 L 560.0,271.0 L 452.3,285.9 L 376.9,345.6 L 333.8,420.2 L 317.7,494.8 L 301.5,584.3 L 269.2,643.9 L 263.8,703.6 Z" fill="none" stroke="#001638" stroke-width="3.2" stroke-linejoin="round"></path><path id="mm-liseret-or" d="M 920.8,506.7 L 904.6,464.9 L 883.1,405.3 L 829.2,375.4 L 753.8,300.8" fill="none" stroke="#f7a401" stroke-width="5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path><text class="lbl lbl-c" x="177" y="696" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Roquebrune-Cap-Martin</text><text class="lbl lbl-c" x="177" y="696" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Roquebrune-Cap-Martin</text><text class="lbl lbl-c" x="223" y="485" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Gorbio</text><text class="lbl lbl-c" x="223" y="485" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Gorbio</text><text class="lbl lbl-c" x="302" y="282" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Sainte-Agnès</text><text class="lbl lbl-c" x="302" y="282" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Sainte-Agnès</text><text class="lbl lbl-c" x="489" y="206" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Castillon</text><text class="lbl lbl-c" x="489" y="206" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Castillon</text><text class="lbl lbl-c" x="677" y="211" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Castellar</text><text class="lbl lbl-c" x="677" y="211" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Castellar</text><text class="lbl lbl-c" x="1011" y="361" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FBF9F4" stroke-width="5" stroke-linejoin="round">Vintimille · Italie</text><text class="lbl lbl-c" x="1011" y="361" text-anchor="middle" fill="#6B5F49" stroke="none">Vintimille · Italie</text><g id="filets" pointer-events="none" stroke="#001638" stroke-width="1" opacity=".45" fill="none"><path d="M 278,828 L 339,716"></path><circle cx="339" cy="716" r="2.6" fill="#001638" stroke="none"></circle><path d="M 452,828 L 458,662"></path><circle cx="458" cy="662" r="2.6" fill="#001638" stroke="none"></circle><path d="M 616,798 L 547,641"></path><circle cx="547" cy="641" r="2.6" fill="#001638" stroke="none"></circle><path d="M 786,735 L 612,617"></path><circle cx="612" cy="617" r="2.6" fill="#001638" stroke="none"></circle></g><text class="lbl lbl-q" x="278" y="841" text-anchor="middle" font-size="14" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Madone</text><text class="lbl lbl-q" x="278" y="841" text-anchor="middle" font-size="14" fill="#001638" stroke="none">Madone</text><text class="lbl lbl-q" x="452" y="841" text-anchor="middle" font-size="14" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Borrigo</text><text class="lbl lbl-q" x="452" y="841" text-anchor="middle" font-size="14" fill="#001638" stroke="none">Borrigo</text><text class="lbl lbl-q" x="616" y="811" text-anchor="middle" font-size="14" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Menton Centre</text><text class="lbl lbl-q" x="616" y="811" text-anchor="middle" font-size="14" fill="#001638" stroke="none">Menton Centre</text><text class="lbl lbl-q" x="786" y="748" text-anchor="middle" font-size="14" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Vieille-Ville</text><text class="lbl lbl-q" x="786" y="748" text-anchor="middle" font-size="14" fill="#001638" stroke="none">Vieille-Ville</text><text class="lbl lbl-q" x="781" y="501" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Garavan</text><text class="lbl lbl-q" x="781" y="501" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Garavan</text><text class="lbl lbl-q" x="364" y="581" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Route de Gorbio</text><text class="lbl lbl-q" x="364" y="581" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Route de Gorbio</text><text class="lbl lbl-q" x="461" y="557" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Haut Borrigo</text><text class="lbl lbl-q" x="461" y="557" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Haut Borrigo</text><text class="lbl lbl-q" x="560" y="551" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Careï</text><text class="lbl lbl-q" x="560" y="551" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Careï</text><text class="lbl lbl-q" x="422" y="438" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Hauts de Menton</text><text class="lbl lbl-q" x="422" y="438" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Hauts de Menton</text><text class="lbl lbl-q" x="538" y="378" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Monti</text><text class="lbl lbl-q" x="538" y="378" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Monti</text><text class="lbl lbl-q" x="711" y="417" text-anchor="middle" font-size="15" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="4.5" stroke-linejoin="round">Ciappes</text><text class="lbl lbl-q" x="711" y="417" text-anchor="middle" font-size="15" fill="#001638" stroke="none">Ciappes</text><text class="lbl lbl-r" x="321" y="510" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="3.5" stroke-linejoin="round">Gorbio</text><text class="lbl lbl-r" x="321" y="510" text-anchor="middle" fill="#5D6E85" stroke="none">Gorbio</text><text class="lbl lbl-r" x="431" y="480" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="3.5" stroke-linejoin="round">Borrigo</text><text class="lbl lbl-r" x="431" y="480" text-anchor="middle" fill="#5D6E85" stroke="none">Borrigo</text><text class="lbl lbl-r" x="519" y="405" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="3.5" stroke-linejoin="round">Careï</text><text class="lbl lbl-r" x="519" y="405" text-anchor="middle" fill="#5D6E85" stroke="none">Careï</text><text class="lbl lbl-r" x="616" y="551" text-anchor="middle" fill="none" stroke="#FFFFFF" stroke-width="3.5" stroke-linejoin="round">Fossan</text><text class="lbl lbl-r" x="616" y="551" text-anchor="middle" fill="#5D6E85" stroke="none">Fossan</text><rect x="0" y="0" width="1120" height="92" fill="#fff"></rect><text class="ttl" x="34" y="46" font-size="34" letter-spacing="-.01em">Menton</text><text class="meta" x="34" y="70" font-size="14" letter-spacing=".14em">LES QUARTIERS ET LES COMMUNES LIMITROPHES</text><line x1="34" y1="82" x2="1086" y2="82" stroke="#001638" stroke-width="1" opacity=".2"></line><line x1="34" y1="991" x2="134" y2="991" stroke="#001638" stroke-width="2.5"></line><line x1="34" y1="986" x2="34" y2="996" stroke="#001638" stroke-width="2.5"></line><line x1="134" y1="986" x2="134" y2="996" stroke="#001638" stroke-width="2.5"></line><text class="meta" x="146" y="996" font-size="13">1 km</text><rect x="34" y="1020" width="22" height="11" fill="#f7a401" rx="1.5"></rect><text class="meta" x="66" y="1029" font-size="13">Frontière franco-italienne</text><rect x="354" y="1020" width="22" height="11" fill="#9EB7D4" rx="1.5"></rect><text class="meta" x="386" y="1029" font-size="13">Quartier de Menton — zone cliquable</text><rect x="34" y="1044" width="22" height="11" fill="#001638" rx="1.5"></rect><text class="meta" x="66" y="1053" font-size="13">Limite communale de Menton</text><rect x="354" y="1044" width="22" height="11" fill="#B0A794" rx="1.5"></rect><text class="meta" x="386" y="1053" font-size="13">Commune limitrophe</text><text class="meta" x="700" y="1029" font-size="11.5" opacity=".9">Vallons structurants (Gorbio · Borrigo · Careï · Fossan) en pointillé :</text><text class="meta" x="700" y="1047" font-size="11.5" opacity=".9">ils constituent l’ossature réelle du découpage.</text><text class="meta" x="700" y="1071" font-size="11.5" opacity=".7">Tracé de reconstruction géoréférencée — à valider sur le découpage</text><text class="meta" x="700" y="1089" font-size="11.5" opacity=".7">municipal de novembre 2024.</text></svg></div><figcaption><b>Survolez ou cliquez un quartier</b> sur la carte ou dans la liste : les deux sont liés.</figcaption></figure><div class="qside"><h3 class="qh">Les dix quartiers</h3><ul class="qlist"><li data-z="Garavan"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-garavan">Garavan</a></li><li data-z="Vieille-Ville"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-vieille-ville">Vieille-Ville</a></li><li data-z="Menton Centre"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-centre">Menton-Centre</a></li><li data-z="Madone"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-madone">Madone</a></li><li data-z="Borrigo|Haut Borrigo"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-borrigo">Borrigo</a></li><li data-z="Careï"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-carei">Careï · Monti</a></li><li data-z="Ciappes"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-ciappes">Ciappes</a></li><li><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-fossan">Fossan</a></li><li data-z="Route de Gorbio"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-route-gorbio">Route de Gorbio</a></li><li data-z="Hauts de Menton"><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-hauts-menton">Hauts de Menton</a></li></ul><h3 class="qh">Autour de Menton</h3><ul class="qlist qlist--c"><li data-c="Castellar"><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-castellar">Castellar</a></li><li data-c="Sainte-Agnès"><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-sainte-agnes">Sainte-Agnès</a></li><li data-c="Gorbio"><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-gorbio">Gorbio</a></li><li data-c="Castillon"><a href="https://www.appartement-menton.com/immobilier-castillon">Castillon</a></li><li data-c="Roquebrune-Cap-Martin"><a href="https://www.appartement-roquebrune-cap-martin.com/">Roquebrune-Cap-Martin</a></li><li data-c="Vintimille · Italie"><a href="https://www.appartement-menton.com/acheter-vintimille-frontiere-italienne">Vintimille</a></li></ul><div class="qprice"><div class="v">5 214 €<span>/m² en moyenne</span></div><p>Fourchette de 2 822 à 8 600 €/m² selon le quartier et la vue.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/prix-immobilier-menton-quartier">Voir les prix par quartier</a></div></div></div><div class="hoods"><article class="hood"><h3>Centre · Casino · Jardins Biovès</h3><p>Hyper central, tout à pied, idéal en résidence principale comme en location meublée. Immeubles Belle Époque, résidences modernes, balcons, parfois vue dégagée.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-centre">Découvrir Menton-Centre</a></article><article class="hood"><h3>Garavan</h3><p>Résidentiel et verdoyant, proche du port de Garavan et des plages. Vues mer fréquentes, belles résidences, tranquillité.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-garavan">Découvrir Garavan</a></article><article class="hood"><h3>Vieille-Ville et bord de mer</h3><p>Charme historique, ruelles pittoresques, façades pastel. Petites surfaces recherchées pour un pied-à-terre.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-vieille-ville">Découvrir la Vieille-Ville</a></article><article class="hood"><h3>Borrigo et Careï</h3><p>Vallées bien desservies, prix souvent plus contenus. Bon compromis pour un deux ou trois pièces avec stationnement.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-borrigo">Découvrir Borrigo</a></article><article class="hood"><h3>Madone et Riviera</h3><p>Secteurs résidentiels avec résidences appréciées et jardins. Intéressant pour les familles.</p><a href="https://www.appartement-menton.com/les-quartiers-menton/quartier-menton-madone">Découvrir la Madone</a></article></div></div></div><div class="blk"><div class="c"><h2>Types d'appartements recherchés à Menton</h2><p class="intro">Ce que cherchent réellement les acquéreurs, du studio de centre-ville au dernier étage vue mer.</p><div class="types"><div><h3>Studio et T1 en centre</h3><p>Étudiants, actifs, location meublée.</p></div><div><h3>T2 avec balcon</h3><p>Le segment où la demande est la plus forte.</p></div><div><h3>T3 et T4 familiaux</h3><p>Traversants, avec parking et terrasse.</p></div><div><h3>Dernier étage, vue mer</h3><p>Le segment rare, et le plus disputé.</p></div><div><h3>Biens avec extérieur</h3><p>Balcon, terrasse ou jardin.</p></div></div></div></div><div class="blk"><div class="c"><h2>À retenir sur l'immobilier à Menton</h2><div class="keep" style="margin-top:18px"><p>Menton concentre tous les ingrédients d'un achat réussi : cadre, microclimat, attractivité et diversité de l'offre. La ville attire aussi bien les résidents permanents que les investisseurs, les retraités et les acheteurs internationaux en quête d'un cadre lumineux et sécurisé.</p><p>En définissant un périmètre clair, en vérifiant les documents de copropriété et en soignant votre dossier acquéreur, vous mettez toutes les chances de votre côté.</p></div></div></div><div class="blk"><div class="c"><h2>Questions fréquentes sur l'immobilier à Menton</h2><div style="margin-top:20px;max-width:1000px"><details open><summary>Pourquoi acheter un appartement à Menton ?</summary><p>Acheter un appartement à Menton permet de profiter d'un cadre de vie méditerranéen recherché, entre Monaco, l'Italie et la mer. La ville offre une grande diversité de quartiers, des biens avec vue mer, des appartements en centre-ville et des résidences plus calmes sur les hauteurs.</p></details><details><summary>Quels sont les quartiers les plus recherchés à Menton ?</summary><p>Les quartiers les plus recherchés dépendent du projet immobilier. Menton Centre est apprécié pour sa vie pratique, Garavan pour son prestige et ses vues mer, la Vieille-Ville pour son charme, tandis que Borrigo, Careï et Madone séduisent les familles et les résidents à l'année.</p></details><details><summary>Menton est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?</summary><p>Menton présente un intérêt pour l'investissement immobilier grâce à sa situation entre Monaco, Nice et l'Italie, à son attractivité touristique et à sa qualité de vie. Les petites surfaces bien placées, les appartements avec extérieur et les biens proches des transports sont particulièrement recherchés.</p></details><details><summary>Quel est le prix au m² à Menton en 2026 ?</summary><p>Le prix moyen s'établit autour de 5 214 €/m², avec une fourchette réelle de 2 822 à 8 600 €/m² selon le quartier, l'étage, l'exposition et la vue. Garavan et le front de mer se situent dans le haut de la fourchette, Borrigo et Careï dans le bas. Le détail secteur par secteur est publié dans notre observatoire du marché.</p></details><details><summary>Peut-on travailler à Monaco et habiter à Menton ?</summary><p>C'est le cas de nombreux frontaliers. Menton est reliée à Monaco par le train, avec un trajet d'une dizaine de minutes depuis la gare de Menton, et par la route en vingt à quarante minutes selon l'heure. Le budget logement y est nettement inférieur à celui de la Principauté, ce qui explique la forte demande sur les quartiers proches de la gare et du littoral.</p></details><details><summary>Comment choisir le bon appartement à Menton ?</summary><p>Pour choisir le bon appartement à Menton, il faut comparer le quartier, la proximité des commerces, les transports, la vue, l'exposition, la présence d'un balcon ou d'une terrasse, le stationnement et les charges de copropriété.</p></details></div></div></div><div class="blk" style="border-top:1px solid var(--line)"><div class="c"><h2>Qu'est-ce que appartement-menton.com ?</h2><p class="intro">Comment fonctionne le portail, d'où viennent les annonces et ce qu'il couvre autour de Menton.</p><div style="margin-top:20px;max-width:1000px"><details open><summary>Qu'est-ce que appartement-menton.com ?</summary><p>appartement-menton.com est un portail immobilier consacré exclusivement à Menton et à sa région. Il regroupe les biens à vendre et à louer sur la commune et ses environs, un guide de chaque quartier, un observatoire des prix au m² et des guides d'achat. Il est édité par Dune Immo et fait partie du réseau Riviera-Address.</p></details><details><summary>Qui publie les annonces sur le portail ?</summary><p>Les annonces proviennent d'agences immobilières et de professionnels partenaires actifs sur le secteur de Menton. Chaque bien renvoie vers le mandataire qui en a la charge, c'est lui qui organise les visites et suit le dossier.</p></details><details><summary>Le portail couvre-t-il les communes autour de Menton ?</summary><p>Oui. Au-delà des dix quartiers de Menton, le portail publie des biens situés à Castellar, Sainte-Agnès et Gorbio, communes limitrophes qui partagent le code postal 06500. Pour Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil, Cap-d'Ail et Monaco, le réseau Riviera-Address dispose de portails dédiés.</p></details><details><summary>Comment diffuser un bien sur appartement-menton.com ?</summary><p>Les agences et professionnels peuvent devenir partenaires : leurs biens sont alors diffusés sur le portail et relayés sur les autres sites du réseau. La démarche se fait depuis la page <a href="https://www.appartement-menton.com/devenir-partenaire" style="color:#001638;font-weight:600;border-bottom:1px solid #f7a401">Devenir partenaire</a>.</p></details><details><summary>Qu'est-ce que le réseau Riviera-Address ?</summary><p>Riviera-Address regroupe dix-huit portails immobiliers spécialisés, chacun dédié à une ville de la Côte d'Azur ou à Monaco, de Saint-Tropez à Menton. Chaque site couvre son marché local en profondeur plutôt que de traiter toute la région de façon superficielle.</p></details></div></div></div></section></div></div></div><div style="position: relative"><div></div></div></div></div><script> $(function () { var countVente = "88"; var countLoc = "2"; var labelAnnonces = "annonces"; var labelImmeubles = "immeubles"; if (countVente) { $('.count_biens_vente').text(countVente + ' ' + labelAnnonces); $('.count_building').text(countVente + ' ' + labelImmeubles); } if (countLoc) { $('.count_biens_loc').text(countLoc + ' ' + labelAnnonces); } }); </script> </main> <footer id="footer" class="page-footer"> <div class="container" style="position: relative"> <div><div><footer id="mt-footer-2026"> <style type="text/css">/***** Styles limités exclusivement au footer #mt-footer-2026 *****/ #mt-footer-2026, #mt-footer-2026 *, #mt-footer-2026 *::before, #mt-footer-2026 *::after{box-sizing:border-box} #mt-footer-2026{ margin:0;padding:0; 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